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萬達酒店去年虧8.39億港元 海外僅剩芝加哥一個項目

2018年03月29日 17:31:11 來源: 澎湃新聞 責任編輯: spxw_lqq

3月28日晚間,萬達店發展(00169.HK)發布2017全年業績公告,數據顯示,公司資產凈值30.53億港元,全年營收2.13億港元,毛利潤1.52億港元,非流動資產總值45.2億港元,流動資產總值147.3億港元,總負債161.96億港元,虧損8.39億港元,歸屬母公司虧損4.7億港元。

對于虧損原因,萬達方面表示,2017年出售的英國倫敦項目、澳大利亞黃金海岸及悉尼項目均會產生利潤,但由于會計年度結算時間差問題,未能算作錄得利潤并入2017年年度報表。基于同樣的原因,2017年注入的資產及利潤也未能錄入本期年報。

除此之外,萬達方面稱,因港幣貶值等原因,萬達酒店發展存在一定額度匯兌損失。2017年報數據顯示,萬達酒店發展匯兌損失1.19億港元。而該項虧損屬于財務結算問題,和實際業務經營并無關聯。

萬達酒店發展稱,公司致力執行去杠桿化策略,并逐步采用輕資產的業務模式,兩項戰略舉措均取得穩定進展。

大連萬達集團董事長王健林曾在集團2017年的年會上提及,2017年是萬達集團歷史上難忘的一年,萬達經歷了風波,承受了磨難。

除了以總價627.99億元在國內大手筆出售了萬達商業的13個文旅城項目和73家酒店之外,王健林還出售了萬達在英國倫敦和澳大利亞的項目。

1月16日,萬達酒店發展公告稱,將以3560萬英鎊(約合人民幣3.15億元)出售公司在英國倫敦的項目—萬達One Nine Elms(萬達·倫敦ONE)60%的股權,余下的40%股權也已簽訂出售協議。以此計算,萬達將以約5900萬英鎊(約合人民幣5.24億元)的價格將倫敦項目整體售出。由于買家負責承擔該項目的債務,萬達將在此次交易中大約獲得約4000萬英鎊(約合人民幣3.55億元)的收益。

1月29日,萬達酒店發展度宣布出售旗下位于澳大利亞的兩個項目。公告稱,萬達酒店發展以3.15億澳元出售萬達位于澳大利亞的兩個項目。此次出售項目預期將產生收益約5.56億港元。在萬達獲得的資金中,40.61億港元將用于償還澳大利亞項目的貸款及利息,另外2700萬港元用于清償有關澳大利亞項目的交易成本。預計所得款項凈額約4300萬港元。

至此,萬達酒店發展在公告中表示,目前美國芝加哥項目為萬達在海外唯一剩下的物業項目。

該項目名為Wanda Vista Tower,規劃總建筑面積約為17.6萬平方米,計劃建成一座高350米、地上93層的五星級酒店,預計將有193間客房及高檔公寓項目,建成后將成為芝加哥第三高建筑,成為芝加哥新地標。高檔公寓部分已于2015年9月開始預售,截至2017年12月底,已累計預售約56%的可售總面積。目前正在進行主體結構施工,預計將于2020年完成開發。

萬達酒店發展是萬達集團在香港唯一的上市平臺。

在王健林宣布要將萬達集團輕資產化的進程中,萬達酒店在其中起到了重要作用。2017年8月9日,萬達酒店發展宣布,萬達集團旗下的兩家輕資產公司——萬達酒店管理公司和萬達文旅集團將作價70億元全部注入香港上市公司。在王健林宣布將文旅城和酒店資產賣出不到一個月,迅速將兩家運營管理公司注入了香港上市平臺,并且將香港平臺中的重資產項目置出。

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